拓達(dá)建材伸縮縫/沉降縫防水施工

一、裂縫漏水現(xiàn)狀分析

   我國樓房的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)大多用混凝土澆筑而成，但混凝土有個缺點就是收縮開裂，混凝土開裂后其基礎(chǔ)的防水就會變的非常薄弱，有加上我國的房地產(chǎn)已過了黃金10年，早期因建筑施工不規(guī)范造成的隱患問題開始出現(xiàn)，因此如何修補(bǔ)并根除隱患成了當(dāng)前最需要解決的問題，因此，我們對裂縫原因及修補(bǔ)現(xiàn)狀做了如下分析：

1、裂縫漏水的原因：混凝土自收縮引起的裂縫；養(yǎng)護(hù)不到位出現(xiàn)的裂縫；地面沉降，造成屋頂出現(xiàn)裂縫；原來的防水保護(hù)層老化；冬季樓面吸水結(jié)冰后，導(dǎo)致樓面脹壞出現(xiàn)裂縫；

2、反復(fù)修補(bǔ)，問題不能根治原因：漏水原因分析不清；裂縫沒有修好；選材不對；施工方法不對；

二、公司實力

1、我公司對材料從原理、后期使用上都有較豐富的經(jīng)驗。比如：沉降裂縫，沉降裂縫會隨著地基的再次下沉而又重新出現(xiàn)裂縫，很多裂縫都是在原來修補(bǔ)的過的原縫上再次開裂，主要是因為用修補(bǔ)材料剛性強(qiáng)，抵御變形的能力太差；我公司的裂縫修補(bǔ)材料分為兩種：一種是剛性修補(bǔ)材料—環(huán)氧灌縫膠，這種材料主要用于承重的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)且結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)不處于沉降部位；另一種是柔性裂縫修補(bǔ)材料，這種修補(bǔ)材料韌性非常好，會隨著裂縫變寬而自動延伸并填補(bǔ)裂縫。

2、公司自2010年開始，對混凝土裂縫出現(xiàn)原因的分析及其后期修補(bǔ)。比如樓面出現(xiàn)的裂縫，若是因地基沉降引起的，在后期修補(bǔ)過程中，若選材不對，即使當(dāng)時修補(bǔ)合格了，但隨著沉降的增加，再后期出現(xiàn)裂縫時，漏水可卷土重來。

三、修補(bǔ)措施

1、漏水原因分析：確認(rèn)漏水點、提供漏水修補(bǔ)方案

2、修補(bǔ)程序：地面處理→裂縫修補(bǔ)→陰陽角處理→涂刷耐耐老化防水材料（高彈橡膠防水涂料）→漏水測試→交付使用